為深度把握房地產(chǎn)行業(yè)變革趨勢(shì)，汲取頭部企業(yè)全周期開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，做好 “知音好房子”。近日，城投集團(tuán)黨委副書(shū)記、總經(jīng)理?xiàng)顒倭⒙赎?duì)，集團(tuán)黨委委員、紀(jì)委書(shū)記祝洪濤，武漢漢津置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人一同奔赴鄭州、上海、深圳、武漢等地開(kāi)展專(zhuān)題考察學(xué)習(xí)。

破界求新 問(wèn)道標(biāo)桿

考察組聚焦房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)、產(chǎn)品定位創(chuàng)新、建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式、營(yíng)銷(xiāo)去化策略、合作意向等五大維度，與行業(yè)先鋒企業(yè)展開(kāi)深度對(duì)話，并積極探尋如何在項(xiàng)目中融入“知音好房子”理念，為企業(yè)戰(zhàn)略升級(jí)錨定新方向。

「精工」&「智造」—— 匠筑品質(zhì)標(biāo)桿

萬(wàn)科雲(yún)河錦上項(xiàng)目憑借其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念與精良的品質(zhì)細(xì)節(jié)，給考察組留下了深刻印象；在普羅理想國(guó)項(xiàng)目，考察組深入?yún)⒂^后與項(xiàng)目方展開(kāi)座談，交流中，就項(xiàng)目規(guī)劃、社區(qū)運(yùn)營(yíng)及技術(shù)創(chuàng)新等方面展開(kāi)熱烈探討，普羅理想國(guó)在綠色建筑與社區(qū)生態(tài)營(yíng)造上的經(jīng)驗(yàn)，為考察組打開(kāi)新思路。

在上海萬(wàn)科理想之地項(xiàng)目，考察組聚焦綠色建筑技術(shù)的精細(xì)實(shí)踐，以及在空間利用與功能分區(qū)上的巧妙設(shè)計(jì)，為漢津后續(xù)產(chǎn)品迭代提供技術(shù)參考。

在武漢調(diào)研的招商天青府項(xiàng)目，考察組重點(diǎn)關(guān)注其新中式建筑美學(xué)與智慧社區(qū)系統(tǒng)的融合實(shí)踐；中建壹品漢韻公館在漢派建筑元素創(chuàng)新應(yīng)用與綠色建筑技術(shù)上的探索，為本土文化與現(xiàn)代人居的結(jié)合提供了新思路；建發(fā)˙望湖項(xiàng)目對(duì)湖景資源的生態(tài)化開(kāi)發(fā)與社區(qū)景觀動(dòng)線設(shè)計(jì)，為景觀住宅的規(guī)劃提供了可借鑒的生態(tài)營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)。

「煥新」&「共生」——探索發(fā)展新徑

與臨港科創(chuàng)城項(xiàng)目方座談時(shí)，雙方圍繞前沿科技與宜居理念融合的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)思路深入交換意見(jiàn)，為公司后續(xù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供了寶貴的借鑒范例；調(diào)研星河WORLD時(shí)，考察組重點(diǎn)學(xué)習(xí)“產(chǎn)業(yè)研究院+產(chǎn)業(yè)基金+產(chǎn)業(yè)園區(qū)”三位一體模式；關(guān)注清水河總部新城“政府引導(dǎo) + 企業(yè)運(yùn)作”的開(kāi)發(fā)機(jī)制，其在土地高效利用、開(kāi)發(fā)節(jié)奏把控以及住宅與商業(yè)配套協(xié)同規(guī)劃的創(chuàng)新做法。

考察武漢城建未來(lái)中心項(xiàng)目，學(xué)習(xí)其“產(chǎn)城融合+智慧運(yùn)營(yíng)”的開(kāi)發(fā)模式，在商業(yè)配套與住宅社區(qū)的協(xié)同規(guī)劃、智慧化生活場(chǎng)景構(gòu)建等方面的創(chuàng)新實(shí)踐。

博取眾長(zhǎng) 深挖優(yōu)勢(shì)

本次跨域考察系統(tǒng)覆蓋了改善型住宅、產(chǎn)城綜合體、綠色建筑等多元業(yè)態(tài)，尤其在鄭州的生態(tài)社區(qū)營(yíng)造、上海的低碳技術(shù)應(yīng)用、深圳的產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)邏輯、武漢的本土文化融合等方面形成差異化經(jīng)驗(yàn)積累，為漢津置業(yè)在產(chǎn)品創(chuàng)新、成本管控、運(yùn)營(yíng)服務(wù)等領(lǐng)域提供立體參考。

總結(jié)與展望

   時(shí)不我待，奮楫爭(zhēng)先。漢津置業(yè)公司將把考察成果轉(zhuǎn)化為本土化實(shí)踐，搶抓戰(zhàn)略合作契機(jī)，與頭部企業(yè)建立長(zhǎng)效溝通機(jī)制，共拓市場(chǎng)機(jī)遇，推動(dòng)城市更新與高質(zhì)量發(fā)展同頻共振，為蔡甸區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提供以“知音好房子”為代表的、更具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品與更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。