經(jīng)公司經(jīng)理辦公會(huì)同意，我公司現(xiàn)對(duì)位于蔡甸區(qū)奓山街常歡大道87號(hào)的漢津陽(yáng)光城一期商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）進(jìn)行公開(kāi)招租公示，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租申請(qǐng)與承諾

我公司依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次公開(kāi)招租是我公司真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

二、租賃物信息

三、公示時(shí)間

2024年3月22日-2024年3月28日；如公告期結(jié)束時(shí)未征集到符合要求的意向承租方，按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)24個(gè)周期。

四、招租細(xì)則

1、承租方資格條件：意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。本次招租不接受聯(lián)合承租。

2、意向承租方提交報(bào)名申請(qǐng)即視為完全認(rèn)可本次公開(kāi)招租所出具的租賃價(jià)格。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向我公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。

3、招租保證金收取：意向承租方提交承租申請(qǐng)時(shí)，須繳納招租保證金1000元至出租方指定賬戶，本次繳納的保證金可直接轉(zhuǎn)為房屋租金。  

4、租金支付方式：從租賃期限的第一天算起，按季度支付，首期房屋租金在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶，先交租金后使用。承租者在應(yīng)付款季度最初5日內(nèi)一次性支付租金，后期租金在每租賃季度最初5日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶。

5、租賃履約抵押金：為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，承租方簽訂租賃合同時(shí)，須繳納租賃抵押金（具體見(jiàn)下表）到武漢市蔡甸城投房地產(chǎn)發(fā)展有限公司指定賬戶。如租賃期滿且承租方無(wú)違反《房屋租賃合同》等相關(guān)條約，租賃押金將在承租期結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)予以退還。

6、若公開(kāi)招租期內(nèi)有房屋對(duì)外出售，武漢市蔡甸城投房地產(chǎn)發(fā)展有限公司可終止該房屋的招租流程，應(yīng)退還競(jìng)租保證金并在公告中說(shuō)明情況。若租賃期內(nèi)有房屋對(duì)外出售，承租人有權(quán)基于租賃合同繼續(xù)使用該房屋，與新業(yè)主重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，合同內(nèi)其他條款不變，直至合同期屆滿為止。

7、租賃期滿時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，承租方不得拆除或損毀，且出租方不以予補(bǔ)償。

8、為保證承租人與出租人的利益最大化，確保漢津陽(yáng)光城商業(yè)配套的穩(wěn)定與后期的持久發(fā)展，此次商鋪招租各業(yè)態(tài)入駐遵循不重合原則，保證各承租人在漢津陽(yáng)光城一期商鋪?zhàn)赓U期間所經(jīng)營(yíng)商業(yè)業(yè)態(tài)為獨(dú)家經(jīng)營(yíng)。

六、處置方案

組織交易方式     公開(kāi)招租公示

報(bào)價(jià)方式        多次報(bào)價(jià)

七、保證金交納規(guī)則

收取方案：按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1000元。

交納時(shí)間：報(bào)名就交納

交納截止時(shí)間要求：掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))

交納方式：銀行轉(zhuǎn)賬   

八、收款信息

收款賬號(hào)：3202010009200188594

收款單位：武漢市蔡甸城投房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

大額支付行號(hào)：102521000556

開(kāi)戶行：工行蔡甸支行

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 張凱          聯(lián)系電話：18995632120

聯(lián)系地址：武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街漢陽(yáng)大街652號(hào) 　   

附件：《漢津陽(yáng)光城項(xiàng)目一期商鋪對(duì)外招租明細(xì)表》

武漢市蔡甸區(qū)城投房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

                                                                                                2024年3月21日

附件：《漢津陽(yáng)光城項(xiàng)目一期商鋪對(duì)外招租明細(xì)表》